Я думаю вы знаете, что есть большое количество способов, как это сделать, но по-прежнему самым надежным из них является недвижимость именно в центре культурной столицы.

Если вы будете самостоятельно искать квартиру нужного формата, которая будет гарантированно расти в цене и приносить доход от сдачи, то скорее всего вас постигнет разочарование.

Вы потеряете время, деньги и сожжете кучу нервных клеток. 

Потому что найти квартиру с окупаемостью ниже 15 лет просто невозможно, так устроен рынок.

В связи с этим я хотел бы дать вам возможность ознакомиться с нашим новым форматом, разработанным специально для Северной столицы.

Это идеальное решение для тех, кто хочет проживать в центре города, пользоваться всеми преференциями питерской прописки и получить готовый арендный бизнес, который гарантированно будет приносить ежемесячный доход.

К примеру, возьмем наш объект прямо у Казанского собора, Казанская,15, который прямо сейчас сдается и приносит прибыль

Близость исторических объектов и самых главных учебных заведений страны.

Отсутствие муравейников и подозрительных личностей, все соседи - это интеллигентные и обеспеченные люди, с которыми вы будете здороваться за руку. 

Многие из квартир принадлежат бывшим военным и государственным служащим самых высоких званий. Это всегда очень полезные знакомства и действительно достойный круг для общения. 

Студии располагаются либо на 1-ом, либо на втором этаже над коммерцией, поэтому закон позволяет переносить "мокрые точки" и согласовать перепланировку. Эта процедура занимает всего лишь 8 месяцев.

Приобретая такую квартиру вы становитесь полноценным собственником и получаете на руки весь необходимый пакет документов. Вы можете прописаться в ней, продать, подарить или сдавать в аренду. Статус вашего объекта - квартира.

Прописка в Санкт-Петербурге дает бесплатную парковку, лучшие школы, сады и больницы, а также сниженную коммунальную плату

Более того, мы заключаем с вами договор и в случае, если вдруг что-то пойдет не так, и мы по каким-то причинам не сможем согласовать перепланировку, то мы выкупим ее в течение 1 календарного месяца.

Но таких случаев в нашей практике еще не было. Потому что мы с работаем напрямую с государством, соблюдаем все строительные нормы и весь этот процесс контролирует наш кадастровый инженер с 16-летним опытом.

Вам не надо ничего делать, никого нанимать, никого контролировать. 

Если вы уже сталкивались с таким ремонтом в своей квартире, то наверняка знаете, о чем я говорю. Большое чудо, если у вас сразу без опыта изначальная смета расходов сойдется с финальным вариантом. 

У нас же есть собственные проверенные подрядчики, с которыми мы построили больше 1000 студий за последние 6 лет.

И мы даем гарантию 2 года на все, что мы делаем и устанавливаем, и прописываем ее в договоре. 

После ремонта мы можем укомплектовать вашу квартиру всем необходимым и полностью подготовить ее для сдачи. Данная услуга стоит 250 000 - 300 000 рублей. 

Вы также можете сделать это самостоятельно по специальному чек-листу. 

Мы берем все на себя все для того, чтобы ваша недвижимость работала и приносила доход.

Мы занимаемся заселением, рекламой, уборкой и привлечением гостей. Кроме того, у нас подписаны договоры с корпорациями, и их сотрудники останавливаются в наши студиях во время командировок.

Все работает удаленно по системе кейс лок, гость бронирует квартиру через телефон и попадает в квартиру без помощи администратора по кодовому замку. 

Весь процесс прозрачный, мы предоставляем всю отчетность, можно отследить кто и когда заехал, на каких сайтах забронировал проживание, по каким ценам, сколько дней студия была загружена. 

Мы работаем полностью в белую. Ни один рубль мимо вас не пройдет

В среднем с аренды вы зарабатываете 12-17% годовых от стоимости объекта плюс ежегодный рост капитализации квартиры в центре Санкт-Петербурга составляет 9%. Что в общем выходит 26% в год.

С учетом этих цифр мы полностью окупаем недвижимость за 7 лет (а за это время стоимость квартиры увеличится вдвое), а дальше получаем только чистую прибыль.

Обычная квартира в новостройке никогда не даст такую окупаемость. 

Гарантия №1 - Подписанный договор переустройства и перепланировки, по которому мы обязуемся согласовать всю перепланировку и внести изменения в ЕГРН.

Если этого не происходит по каким-то причинам, мы обязуемся выкупить у вас данную долю по той же стоимости в течение 1 календарного месяца.

Гарантия №2 - Второй договор, в котором прописана гарантия 2 года на ремонт и все, что мы устанавливаем в квартире.

Вы всегда сможете сверить, что мы установили именно то, что заявлено, так как за нарушение предусмотрена неустойка. 

Гарантия №3 - Поддержка на каждом этапе от выбора объекта и покупки до получения пассивного дохода.

Мы добавим вас в специальный чат инвесторов, в котором вы сможете общаться с другими владельцами, заводить полезные знакомства и держать руку на пульсе. 

Пока вы делаете свои дела, проводите время с близкими или просто отдыхаете, ваша квартира работает на вас и приносит абсолютно пассивный доход.  

Вы уже знаете все условия приобретения квартиры нового формата в историческом центре Петербурга. 

Вы ознакомились с ценами и понимаете, какой доход она будет приносить ежемесячно. 

Вы понимаете, что в течение 7 лет полностью окупите все вложения даже с учетом инфляции и затем будете получать чистую прибыль. 

У вас есть наша тройная гарантия, вы понимаете что абсолютно ничем не рискуете.

Прямо сейчас у наших менеджеров есть несколько отличных объектов на Невском, Рубинштейна и Петроградке, которые можно приобрести от 5 млн. и сдавать на самых выгодных условиях.

Исходя из опыта огромного количества сделок, которые проходят у нас каждый день, такие варианты не задержатся надолго.